よくある質問

購入後に双方にトラブルが起こらないよう、宅建業者が不動産の現況を説明するのが「重要事項説明」です。
重要事項説明は、その物件の購入を最終的に判断する大切な説明です。
内容をよく理解し、分からないことはお気軽にご質問ください。
重要事項の説明にご納得いただいた後、売買契約に進みます。
売買契約には手付金（売買代金の10%程度）と右記のものを持参してください。

売買契約を無事締結した後、住宅ローンの申込みを行います。
STEP02で事前審査を通している人であれば、問題なく進みます。
ローンの申し込みには右記のものが必要です。
住宅ローンの審査では、「物件審査」の他、年齢、家族構成、勤務先、収入といった「人物審査」も行われます。
住宅ローンの審査に通らなかった場合は、売買契約書のローン特約により無条件で売買契約は解除されます。

引渡しは売買契約から1ヶ月後に行われることが多いです。
引渡しは具体的には、残金の支払いを行い「鍵」を受領することで終了です。
引渡しは、買主が住宅ローンを組む場合は、一般的に買主の銀行で行います。引渡では大きな金額が動くため、何かトラブルが発生した場合に対処するため、午前中に行うことが多いです。
買主は右記のものが必要となります。

引渡を終えれば、次は引越し・入居です。